К основному контенту

Игра закончилась

   Мне попалась статья о том что коммерческие банки стали избавлять от ипотечных кредитов. Саму статью я приведу ниже целиком. Мне другое интересно - похоже что "мы приплыли" - дальше некуда.

     В 1997 году от знакомого экономиста в сбербанке я случайно узнал КАК они анализируют рынок и пришел в ужас. Я тогда был наивнее и не понимал как делаются дела, теперь же я пришел к новому пониманию, основой анализа служило поведение предпринимателей города ( в том числе - это конечно не единственный параметр - но основной). Те. смотрят как ведет себя средней руки коммерсант и какие он проводит акции - в частности брался крупный магазин мебели и то обстоятельство что он предлагал кредит (от себя) и рассрочку платежа - это являлось как бы показателем стабильности и устойчивости рынка!

    Тогда мне думалось странным - как можно полагаться на поведение предпринимателя Иванова?! А теперь ясно стало что есть смысл - смотреть на поведение людей и делать выводы.И занятность темы не в том что отдельно взятые коммерсанты умнее экономистов и банкиров в целом, а то что они конечно ближе к народу и видят есть ли у народа деньги и как они их готовы тратить, а  еще и в том интересность что предприниматели накопили "жирок" и готовы рисковать в цели получения прибыли.  Эта "буферная подушка" не безопасна и не бесконечна - вот ее толщину и прощупывают банкиры.

    Совсем же другая ситуация анализировать конечных потребителей - тут рисков больше но и отдача сильнее. Банки впендюривали лихие проценты и пухли как на дрожжах - порой на хорошей улице филиалов банков было больше чем магазинов, и даже не просто магазинов - а булочных!  Ну вот кто успел, тот и присел - теперь пошла первая фаза - Зачистка. Но она может и не успеть пройти - может наступить обвал - потому что набравшись изрядно долгов под недвижимость банки остались ни с чем. Т.к. рынок недвижимости подобно американскому был перегрет, излишне раздут, и тут дело не в том что для быстрого роста филиалов нужно было нанимать не достаточно квалифицированных сотрудников (из Москвы кадровикам всего не увидеть), хотя это тоже фактор, в цепной реакции рынка. Взрывной спрос на ипотеку и потребительское кредитование по полной затарили все банки, вернее откачали наличку, а обратно что-то она не хлынула бурным потоком - потому что потребители - это не предприниматели - им неоткуда генерировать потоки средств - результат - деньги рассеялись и обесценились, да и откуда взяться "сверхденьгам"?!? тем самым процентам за пользование средствами банка(т.е. кредитом) - ведь их не напечатали - возник дефицит. И в этот вакуум дефицита денежных средств затянет немало народу, вместе с банками и их экономистами)))

    Итак, от моих размышлений перейдем к скромным и простым фактам:

Российские банки начали избавляться от ипотечных кредитов


На российском банковском рынке резко возросло количество предложений по продаже портфелей ипотечных кредитов. Об этом 15 ноября пишет "Коммерсантъ".
Рост предложений по продаже пулов ипотечных займов отметили банки "Дельтакредит", "Петрокоммерц", Райффайзенбанк, "ВТБ 24" и Абсолют-банк. Финорганизации не уточнили подробностей сделок. Известно только, что продать портфели предложили банки среднего размера, которые не специализируются на ипотечном кредитовании.
В Сбербанке, который является крупнейшим игроком на ипотечном рынке, газете сообщили, что еще в октябре разослали примерно 100 организациям предложения выкупить ипотечные кредиты.
Участники рынка отмечают, что ранее кредитные организации продавали ипотечные займы, которые являются источником долгосрочных платежей, только в том случае, если меняли стратегию или уходили из бизнеса.
В конце октября куратор банковского надзора в России, зампред правления ЦБ Алексей Симановский, заявил, что 20 крупным российским финансовым организациям из топ-200 грозит нехватка капитала. Тогда представитель регулятора отметил, что в особенности дефицит ликвидности может коснуться тех банков, которые работали на строительном рынке. 

материалы сайта Лента.ру.


на Главную


Читайте так же в нашем блоге:



"с Юмором по жизни", "Финансы и романсы", "Древние знания","Гороскоп на эту неделю", "Красота и здоровье", "Кино","Стратегемы", "Это для бизнеса", "Фен шуй авторские статьи", "Слухи и факты", "Мир вокруг", "Дом и Уют",

Он & Она

 




Популярные сообщения из этого блога

Лето 2011 - календари направлений (обои на рабочий стол)

Представляю вашему вниманию обещанные календари направлений Удачи на все лето 2011 года.  Для этого вам достаточно перейти по ссылкеи скачать за архивированный файл с тремя картинками - обои на рабочий стол.
    Так на мой взгляд удобнее с ними работать - включаешь комп - и рраз перед глазами расклад на месяц - и пока грузится программа в которой вы работаете - а у вас перед глазами уже расписание мелькнуло. 
      Для меня будет ценно узнать ваше мнение о таком формате подачи информации - напишите пару слов в комментах пожалуйста, не ленитесь - ведь вам итак сделали подарок в честь лета))
  Жизнь налаживается!

Дипломаты и их мемуары..

Мне понравилась книга дипломата Трояновского,я все время искал подобное - и сегодня попалась книга Громыко - дипломат, мемуары "В лабиринтах Кремля".. А Вот фрагмент например - книги Фроянова "Погружение в Бездну : (там же, с. 474) Мы не верим в идейное прозрение «реформаторов», особенно в «прозрение» лидеров Межрегиональной депутатской группы, далеко не безгрешной, по словам Б. И. Олейника, артели, образовавшейся не стихийно и отнюдь не в одночасье. То был не «просто кружок случайных людей, а ядро будущей партии», объединение «со всеми признаками корпоративного ордена», в котором, судя по персональному составу, было немало

Что делать если застой в делах?

Начнем с того, что нужно себя любимых взбодрить - как это сделать нужно решить вам - разрешается всё - кроме тяжелых стимуляторов - такие как посиделки до утра с друзьями (это вы сделаете после Победы, пусть даже самой маленькой, но победы!)

      После прогулки, физических нагрузок и контрастных душей  и чашечек кофе(использовать,естественно - то - что вам доступно))- вы приведены в тот уровень энергетики - которое может быть равно уровню энергетики ваших потенциальных клиентов - они активны и ищут нечто такое эдакое, чтобы хоть чуточку могло сделать их счастливее. А вы представьте что вы вялы и инертны - состоялся бы тогда ваш контакт? Ну так чтобы на равных,и с максимальным уровнем взаимопонимания?

- Думается... что нет!

    Так и в бизнесе (а он завязан на людей - ибо если вы хотите денег - то они сами к вам не придут, т.к. у них нет ножек...)


Привести бизнес в чувство может феншуй и его активизации! Это специальные мероприятия по активизации нужных секторов, отвечающих за усил…